Amélia : programme d’amélioration de l’habitat
Un programme d'aides à l'échelle de l'agglomération
La communauté d'agglomération du Grand Périgueux s’est engagée dans une grande opération d’amélioration de l’habitat ancien, visant à requalifier et rénover les logements (rénovation totale des logements dégradés, précarité énergétique, adaptation des logements au vieillissement et au handicap...), à lutter contre leur vacance. Elle concerne la réhabilitation de plus de 1 000 logements à l’horizon 2029, situés sur les 43 communes de l'agglomération.
Ce dispositif incitatif , disponible à partir du mois de juin 2025, permettra aux propriétaires souhaitant réhabiliter leur patrimoine bâti de bénéficier d’aides financières et d’un suivi technique.
Amélia pour qui ?
- Les propriétaires occupants (sous condition de ressources)
- Les propriétaires bailleurs (sous réserve de conventionner leur bien rénové)
- Les syndic de copropriétés (sous certaines conditions)
- Les commerçants
Des aides spécifiques en plus à Périgueux
Dans le cadre du programme "Action cœur de ville", la Ville de Périgueux est très impliquée dans cette opération et a adopté un nouveau règlement d’intervention le 9 avril 2025. En effet, le programme Amélia concerne tout le territoire de la commune. Des aides supplémentaires peuvent être accordées par la Ville sur des secteurs prioritaires :
- Puy-Saint-Front,
- Bassin / la Gare / Saint-Martin,
- Ilôt de la Cité / rue Wilson
- Entrées de ville ( route de Bergerac / Saint-Georges – boulevard Saumande / Arsault et avenue du Marechal Juin).
15 millions d’euros mobilisés
Financé par l’Etat, l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) et les collectivités locales (communes dont la Ville de Périgueux, Conseil départemental, Grand Périgueux), ce programme, mobilise 15 millions d’euros dédiés uniquement à la rénovation de biens privés sous forme de subventions.
Quels sont les travaux éligibles dans le cadre d'Amélia ?
- Travaux d'adaptation (au vieillissement, au handicap...) : jusqu'à 100 % du montant des travaux subventionnés
- Travaux d'économie d'énergie : jusqu'à 100 % du montant des travaux subventionnés
- Travaux de rénovation et mise aux normes : jusqu'à 60 % du montant des travaux subventionnés
Quelques exemples de travaux éligibles :
- Changement de système de chauffage
- Adaptation de la salle de bain par le remplacement d'une baignoire par une douche
- Isolation, notamment en matériaux biosourcés d'origine végétale
- ...
Les aides spécifiques aux quartiers prioritaires de Périgueux
- Prime primo-accédant à la propriété de logements vacants : 4 500 euros
- Prime remise en location conventionnée de logement vacant : 1 000 euros
- Prime de ravalement de façades : de 3 000 à 12 000 euros selon le secteur géographique
- Bonus préservation des éléments patrimoniaux du bâti ( ex : garde-corps, modénatures) : jusqu’à 1 000 €
- Prime de ravalement de devantures commerciales : jusqu’à 4 500 euros
- Bonus accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) des entrées de commerce : jusqu’à 1 500€
- Prime à l'adaptation de logements locatifs aux personnes à mobilité réduite : jusqu'à 4 000 euros
- Prime création de locaux communs dans immeuble collectif (ex : local vélos, buanderie) : jusqu’à 1 000 €
- Prime travaux sortie d’indécence ou infraction au RSD (Règlement Sanitaire Départemental) : jusqu’à 2000 € selon le secteur géographique
- Prime sortie de péril : de 2500 € à 10 000 € selon le secteur géographique
Informations pratiques
habitat.grandperigueux.fr | Tél. 05 53 03 50 16 (actif à partir du 5 mai 2025)
amelia@habitat.grandperigueux.fr
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