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Programme d’amélioration de l’habitat

La Ville de Périgueux s’est engagée dans une grande opération d’amélioration de l’habitat périgourdin ancien, visant à requalifier et rénover les logements, et à lutter contre leur vacance. Elle concerne la réhabilitation de 500 logements à l’horizon 2017, situés dans les secteurs du Puy Saint-Front, du Bassin, de la Gare / Saint-Martin et de la Cité.
Ce dispositif incitatif permet aux propriétaires souhaitant réhabiliter leur patrimoine bâti de bénéficier d’aides financières et d’un suivi technique.

Contact : u-a@perigueux.fr

6,5 millions d’euros mobilisés

Financé par l’Etat, l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) et les collectivités locales (Ville de Périgueux, Conseil Général, Conseil Régional, Grand Périgueux), cette première OPAH-RU mobilise 6,5 millions d’euros  dédiés uniquement à la rénovation de biens privés sous forme de subventions.

Qui peut bénéficier des aides financières de l’OPAH ?

  • Les propriétaires occupants peuvent profiter de 25 % à 65 % d’aides financières pour des travaux d’amélioration de leur logement (confort, performance énergétique) ou d’adaptation (au vieillissement, au handicap).
  • Les bailleurs ont la possibilité de bénéficier de 35 % à 55 % du montant dépensé pour la réhabilitation de logements occupés ou vacants ou pour la remise en location de surfaces vacantes.
  • L’OPAH-RU, c’est également une prime pour ceux qui désirent acheter un bien à titre de résidence principale à condition qu’il soit vacant et construit depuis plus de 15 ans, ou tout simplement une aide au ravalement de façades et des devantures commerciales.

Quelques exemples de subventions accordées à des propriétaires occupants ou bailleurs :

Personne retraitée
- Revenu fiscal de référence : 12 000 €
- Travaux : changement des menuiseries simple vitrage pour du double vitrage et changement de la chaudière, pour un gain énergétique de 25%  / an
- Montant des travaux : 11 572 € TTC
- Montant total des subventions : 7 446 € soit 4 105 € restant à la charge du propriétaire

Père ou mère célibataire avec 2 enfants à charge
- Revenu fiscal de référence : 19 873 €
- Travaux lourds de réhabilitation
- Montant des travaux : 58 513 €
- Montant total des subventions : 35 000 € soit 23 513 € restant à la charge du propriétaire

Couple sans enfant
- Revenu fiscal de référence : 20 500 €
- Travaux de ravalement de façade et réfection de volets
- Montant des travaux : 25 000 €
- Montant total des subventions (Ville de Périgueux uniquement) : 7500 € soit 17 500 € restant à la charge du propriétaire

Informations pratiques

Pour être renseigné, bénéficier de conseils ou monter votre dossier, la Ville a confié à l’équipe du PACT Sud-Ouest (mouvement associatif pour l'amélioration de l'habitat), spécialiste de l’habitat, le soin d'accompagner les Périgourdins gratuitement dans la mise en œuvre de leur projet.

PACT Sud-Ouest : 08 05 70 44 45
(numéro vert, appel gratuit depuis un poste fixe)
Opah-perigueux@pactsudouest.com

Les secteurs concernés par l'OPAH-RU
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