Nouvelle mairie
Le déménagement de l’actuel Hôtel de Ville de Périgueux dans de nouveaux locaux figurait au programme de l’équipe municipale, répondant ainsi à une double nécessité : offrir au public un service de meilleure qualité, dans des locaux adaptés et accessibles.
D’un bâtiment actuel partiellement inaccessible (absence d’ascenseur, problèmes de ventilation, absence de confidentialité dans l’accueil du public, conditions de travail difficiles pour certains agents…), le projet mené en concertation avec tous les services permettra d’améliorer l’offre rendue au public, dans une démarche de qualité (selon la norme en vigueur pour les mairies, dite « Qualiville »).
Retrouvez ci-dessous la vidéo réalisée à l'occasion des journées portes ouvertes organisées les 26 et 27 avril 2013. La page "suivi de chantier" présente des photos et des vidéos de la future mairie au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
Une démarche construite en partenariat avec les agents municipaux pour offrir un service de qualité
Meilleur agencement des services, adaptation des espaces aux services rendus, place centrale donnée à l’accueil, accessibilité totale au bâtiment… Ce projet a été pensé non pas comme un simple déménagement mais comme un nouveau projet de mairie. Ainsi, l’accueil sera réaménagé, son organisation repensée pour offrir un service plus efficient : création d’un guichet délivrant des informations de base (formulaires, démarches d’état civil…) pour désengorger les services, fluidifier l’attente des citoyens…
L’accessibilité aux services sera renforcée : contrairement au bâtiment actuel qui ne dispose ni d’ascenseur, ni d’accès handicapés, la nouvelle mairie sera accessible à tous par le biais d’une « pente douce » installée depuis l’extérieur du bâtiment. Par ailleurs, les travaux menés permettront d’approcher les normes des bâtiments basse consommation (gestion de l’eau, de l’énergie…).
Le plan patrimoine de la ville
L’achat du bâtiment de l’ancienne CCI est réalisé dans le cadre d’une vaste opération patrimoine visant à rationnaliser les dépenses et la gestion patrimoniale des bâtiments appartenant à la mairie. En effet, la Ville possède de nombreux biens (utilisés ou non par les services) qui pèsent sur les impôts et les charges de la collectivité (gestion, entretien et nettoyage de ces bâtiments).
En rationalisant ainsi son patrimoine bâti, la Ville cherche à recentrer ses services autour de deux bâtiments principaux : la future mairie et l’actuel Hôtel de Ville, qui abritera dès 2014 la maison des associations, l’office de tourisme et le centre information jeunesse.
Cet important projet d’aménagement, rendu possible après le départ des chambres consulaires de Périgueux, représente également une formidable opportunité de redynamiser cette partie du centre-ville, désormais désertée par l’ancienne CCI, dans des lieux chargés d’histoire (la bâtisse, construite en 1790 fut la propriété d'un ancien aumônier du roi Louis XV, Hôtel de l'Univers, mairie de Strasbourg durant la seconde guerre mondiale).
Détails des ventes entre 2008 et 2014
Ventes en cours / ventes en 2012 :
- Hôtel Estignard
- Trésorerie municipale
- Rue Lacombe
- Rue des Tanneries
En 2013 :
- Salle horticulture
- La Daudie
- Restaurant du golf
- CAPEB
- Rue Ernest-Guiller (après ouverture de la maternelle la la Cité)
En 2014 (après déménagement des services de la mairie) :
- Maison des associations
- Office de tourisme
- Pavillon Bidanchon
- Fond de commerce CIJ
Total des ventes à venir : 5 111 000 €
à quoi il faut ajouter 900 000 € de subventions du Conseil général
+ le remboursement de la TVA (1 000 000€)
+ les ventes déjà effectuées pour 3,5 millions d’€ (dont Castel-Peyssard 940 000€)
Calendrier et éléments chiffrés :
- Nouvelle mairie achetée pour 2 630 000 € le 16 novembre 2009.
Surface du bâtiment : 2 866 m2 - Travail du programmiste IOSIS rendu le 1er mai 2010 : montant estimé des travaux : 3 135 000 €
- Appel d’offre architecte : lancé en septembre 2010.
Maître d’œuvre : le périgourdin Paul Segura, choisi le 14 décembre 2010 - Entre janvier et juin 2011 : rencontres et travail avec les services de la Ville (organisation de l’espace, des salles de travail, de pause, des circulations)
- Avant projet définitif : finalisé début juillet / retravaillé en août / validé mi-septembre
Il a fallu réunir dans un seul ensemble les différentes ailes (construites au fur et à mesure) de l’ancienne CCI - Déconstruction partielle des cloisons : été 2011
- Plans définitifs et permis de construire déposé fin septembre 2011
- Dernier chiffrage travaux : 3 861 187,51 € qui s’explique par l’évolution de la réglementation + volonté d'atteindre un niveau de performance énergétique qui rapproche la mairie d’un bâtiment basse consommation.
- Appels d’offres pour les entreprises : lancés en novembre 2011
- Entreprises choisies en décembre 2011
- Lancement des travaux : février 2012
- Fin des travaux estimée : mars 2013
- Déménagement / emménagement des services : mai 2013
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